Es gibt Vermieter da draußen, die meinen, sie könnten sich einfach an eine Bonitätsprüfungsfirma wenden und die Bonität ihres zukünftigen Mieters prüfen, ohne sich nachweisen zu müssen, wer sie sind. Wenn dies der Fall wäre, würden wir alle gegenseitig Kreditprüfungen durchführen.
Vermieter müssen einige Dinge beweisen, bevor sie die Prüfungen durchführen können. Dies mag manchen Menschen unnötig erscheinen, aber es ist notwendig. Wenn Sie Vermieter sind, dann müssen Sie nachweisen, dass Sie einer sind!
kredit ohne schufa auskunft und bonitätsprüfung
Was werden Sie brauchen?
Die Informationen, die Sie benötigen, um nachzuweisen, dass Sie ein Vermieter sind, variieren je nach Unternehmen, mit dem Sie die Bonitätsprüfung durchführen. Das wahrscheinlichste Formular, das Sie benötigen, ist der Nachweis, dass Sie Eigentümer des Mietobjekts sind. Dies kann in Form eines Hypothekenvertrags, einer Stromrechnung oder eines Kaufvertrags geschehen.
Wie bei allem, was eine Bank oder ein Kreditunternehmen betrifft, müssen Sie nachweisen, dass Sie an Ihrer aktuellen Adresse wohnen. Das ist einfach genug. Sie benötigen eine Stromrechnung oder einen an Sie adressierten Kontoauszug mit Ihrem Namen und Ihrer Adresse.
Schließlich benötigen Sie ein Dokument, das Ihre Identität nachweist. Dies kann ein Führerschein oder ein Reisepass oder eine Art amtlicher Ausweis sein. Es könnte sogar Ihre Geburtsurkunde sein.
Dies ist ein langwieriger Prozess und kann bis zu 10 Tage dauern, bis die Genehmigung zur Bonitätsprüfung von Mietern erteilt wird. Dies müssen Sie jedoch nur einmal bei Ihrem ausgewählten Bonitätsprüfungsunternehmen tun. Nachdem Sie genehmigt wurden, können Sie Bonitätsprüfungen für zukünftige Mieter durchführen, ohne den Prozess erneut durchlaufen zu müssen.
Was brauchen Sie vom Mieter?
Bevor Sie die Bonitätsprüfung durchführen lassen können, müssen Sie einige Punkte überprüfen. Sie sollten dies selbst tun, da die Kreditprüfungsgesellschaft Ihnen möglicherweise Gebühren dafür in Rechnung stellt. Es ist ganz einfach und leicht zu machen.
Alles, was Sie brauchen, ist der Name, die Beschäftigungsdaten und die aktuelle Adresse. Auf diese Weise können Sie überprüfen, ob er der ist, für den er sich ausgibt, überprüfen, ob er seine Miete bezahlen kann, und sich an seinen früheren Vermieter wenden, um herauszufinden, ob er ein guter Mieter ist.
Wenn sie dir ihren Ausweis geben, damit du überprüfen kannst, ob sie dir die richtigen Angaben machen, dann kopiere ihn, damit sie später keinen gefälschten bekommen und dir sagen, dass sie dir den gefälschten gezeigt haben.
Ihr zukünftiger Mieter könnte eine wirklich nette Person sein und Sie könnten versucht sein, einige Abstriche zu machen, damit er in Ihrer Immobilie leben kann, aber Sie dürfen dies nicht tun. Sie müssen sich an die Regeln halten, egal wie schön sie scheinen. Es wird in Zukunft Ihr Verlust sein, wenn Sie Abstriche machen.
Wer bezahlt die Bonitätsprüfung?
Das liegt wirklich an Ihnen. Sie müssen die Bonitätsprüfung von der Kreditgesellschaft bezahlen. Das Einzige, woran Sie denken müssen, ist, wer zahlt die Gebühr, Sie oder der Mieter? Wenn Sie den Mieter belasten, kann es vorkommen, dass er die Immobilie nicht vermietet. Wenn sie sich weigern, die Gebühr zu zahlen, könnte dies ein Zeichen dafür sein, dass sie ohnehin keine gute Kreditwürdigkeit haben.
Sie könnten die Gebühr selbst bezahlen, sie aus der Kaution nehmen und dem Mieter sagen, dass er sie zurückbekommt, solange es keine Probleme gibt, wenn er auszieht, oder ihn bezahlen und von seiner Miete abziehen lassen. Es liegt an Ihnen und Sie haben Optionen.